Повідомити про корупцію
Відео
uk
  • en
Історія
Акредитація
Вакансії
Криміналістичні
Інженерно-технічні
Економічні
Товарознавчі
Та інші види
Підготовка фахівців
Науково-дослідна діяльність
Методична діяльність
Сертифікація колісних транспортних засобів
Міжнародна діяльність
ТЕХНІЧНИЙ КОМІТЕТ 192 «СУДОВА ЕКСПЕРТИЗА»
Графік особистого прийому громадян керівництвом КНДІСЕ
Звіт про використання бюджетних коштів
Перелік відомостей, що становлять службову інформацію
Політики у сфері якості
Річний план закупівель
Електронні закупівлі PROZORRO
Повідомити про корупцію
EN
UK

Експертиза з питань землеустрою

Експертиза з питань землеустрою – це спеціалізоване дослідження, що встановлює відповідність фактичного землекористування, документації та оцінки землі вимогам земельного законодавства, з метою формування висновків для судового чи слідчого провадження.

Загальні положення

Експертиза з питань землеустрою – це дослідження на основі знань у сфері землеустрою та кадастру, що полягає у встановленні відповідності чи невідповідності фактичного використання земельних ділянок, документації із землеустрою, документації з оцінки землі, нормативно-технічним вимогам, з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду чи кримінального розслідування.

При цьому, КНДІСЕ є розробником науково-дослідної роботи

№ IV.3.2-2018/2 «Розробка методичних рекомендацій з розрахунку розміру збитків, завданих власникам землі та землекористувачам, та втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва при виконанні судових експертиз з питань землеустрою» (номер державної реєстрації теми:0118 U 000988). За результатами написання названої праці, поняття, предмет, об’єкти та інші особливості проведення експертизи з питань землеустрою будуть розширені.

До предмету експертизи з питань землеустрою належать: фактичне землекористування земельними ділянками на місцевості; межі земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів, документацій із землеустрою та Державного земельного кадастру; спосіб використання земельних ділянок; порядок та методологія розрахунку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів; порядок та методологія розрахунку нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Об’єктами експертизи з питань землеустрою є:

– земельні ділянки;
– документації із землеустрою;
– документи, що підтверджують права на земельні ділянки;
– документи, що підтверджують права на земельні поліпшення, в т.ч. поділ їх між співвласниками;
– поземельні книги, створені відносно земельних ділянок;
– витяги з Державного земельного кадастру;

Завдання, що вирішуються експертизою з питань землеустрою

Завданнями експертизи з питань землеустрою є:
– визначення відповідності розробленої документації із землеустрою та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;
– визначення відповідності зміни цільового призначення земельних ділянок та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;
– визначення відповідності фактичного землекористування правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам;
– визначення відповідності виконаної нормативної грошової оцінки земель вимогам нормативно-правових актів.

Питання, що вирішуються при проведенні судових експертиз з питань землеустрою

– Чи відповідають розроблена документація із землеустрою на земельну ділянку та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?
– Чи змінено та затверджено цільове призначення земельної ділянки відповідно до вимог земельного законодавства та інших нормативних документів з питань землеустрою та землекористування? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?
– Чи відповідає фактичне землекористування правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам?
– Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земель вимогам нормативно-правових актів?
Приведений перелік питань не є вичерпним.

Особливості проведення судових експертиз з питань землеустрою

Для вирішення питань експертизи з питань землеустрою експерту необхідно надати оригінали або завірені якісні копії відповідної правовстановлювальної документації та документації із землеустрою чи з оцінки землі на земельні ділянки.